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je suis dans ce cas. je vais avoir 50 ans et je me rends compte que je n’ai pas de biens à moi et que je ne laisserai rien à mes enfants; je loue une maison et j’ai l’impression que je suis vouée à ça tout le reste de ma vie; comment investir dans un bien locatif alors que vous avez un loyer et un crédit auto ? moi je reste septique qu’on puisse faire « fortune » à 50 ans !!!
Bonjour Sandra,
Rassurez-vous, il n’est pas trop tard pour investir !
Vous avez au moins une dizaine d’années pour vous bâtir un patrimoine immobilier rentable.
Pourquoi une dizaine d’années ? Car après 60 ans, il est un peu plus compliqué d’emprunter avec de bonnes conditions.
Donc, ne perdez plus une minute !
Voici dans les grandes lignes, les étapes que vous pouvez suivre pour vous lancer :
– Aller voir plusieurs banques pour avoir une idée de la somme que vous pouvez emprunter ;
– Chercher des biens immobiliers dans cette capacité (voire un peu au-dessus, n’oubliez pas que vous pouvez négocier le prix d’achat !) ;
– Retourner voir les banques pour obtenir un prêt immobilier et vous lancer.
Bien à vous,
L’équipe Objectif Libre et Indépendant
Et à quel âge, faut t’il s’abstenir ? Surtout avec des problèmes de santé qui plombent énormément la rentabilité.
Mon dernier investissement m’aurait coûté en assurance le quart de la mensualité. J’ai préféré trouver une autre solution en mettant un bien en caution.
Pouvez vous me répondre sur ce sujet.
Bonjour Gwénolé,
Merci beaucoup pour votre message.
À partir de 60 ans, il est souvent plus compliqué d’emprunter.
Ce ne sont pas vraiment les banques qui sont à l’origine de ce problème mais plutôt les assurances.
Selon votre état de santé, certaines assurances ne voudront pas vous couvrir ou elles vous feront payer des prix très élevés.
Néanmoins, si vous êtes propriétaire, la banque peut facilement accepter de vous prêter sur 10 ou 15 ans en prenant une hypothèque sur votre résidence principale.
D’autant plus si vous pouvez mettre de l’apport car cela permettra de raccourcir la durée du prêt.
Bien à vous.
L’équipe Objectif Libre et Indépendant